Handel & Dienstleistungen
Das Kursangebot
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Nach unserem Seminar können Sie eigengenutzte und ertragsorientierte Standardimmobilien schon in den ersten Kundengesprächen sicherer einschätzen und Sie wissen, welche Unterlagen zur Bewertung nötig sind und können dies dem Kunden auch vermitteln und können Sie eine belastbare Wertermittlung erstellen, die auch im engen Zeitkorsett des Tagesgeschäfts durchführbar ist...
Bei eigennutzungsfähigen Objekten stellen Lage, Bodenwert, Baukosten, Konzeption und vor allem die Marktanpassung besondere Ansprüche an die Bewertung. Sie erfahren in unserem 2-tägigen Seminar, wie Sie den Bodenwert und die Normalherstellungskosten sachverständig ableiten. Sie lernen, welche Faktoren die Marktanpassung von Einfamilienhäusern beeinflussen. Außerdem lernen Sie die Arbeitsweise der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte kennen und wie Sie die dort ermittelten erforderlichen Daten für die Wertermittlung in der Praxis anwenden. Ergänzt wird das Thema um ertragsorientierte Immobilien: Sie erlernen den Umgang mit nachhaltigen Mieten, Bewirtschaftungskosten und Zinssätzen. Nach unserem Seminar können Sie eigengenutzte und ertragsorientierte Standardimmobilien schon in den ersten Kundengesprächen sicherer einschätzen. Sie kennen die für eine kreditwirtschaftliche Wertermittlung wichtigen prozessualen und inhaltlichen Aspekte der Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV). Sie wissen, welche Unterlagen zur Bewertung nötig sind und können dies dem Kunden auch vermitteln. Außerdem können Sie eine belastbare Wertermittlung erstellen, die auch im engen Zeitkorsett des Tagesgeschäfts durchführbar ist.
Inhalte
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Bei eigennutzungsfähigen Objekten stellen Lage, Bodenwert, Baukosten, Konzeption und vor allem die Marktanpassung besondere Ansprüche an die Bewertung. Sie erfahren in unserem 2-tägigen Seminar, wie Sie den Bodenwert und die Normalherstellungskosten sachverständig ableiten. Sie lernen, welche Faktoren die Marktanpassung von Einfamilienhäusern beeinflussen. Außerdem lernen Sie die Arbeitsweise der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte kennen und wie Sie die dort ermittelten erforderlichen Daten für die Wertermittlung in der Praxis anwenden. Ergänzt wird das Thema um ertragsorientierte Immobilien: Sie erlernen den Umgang mit nachhaltigen Mieten, Bewirtschaftungskosten und Zinssätzen. Nach unserem Seminar können Sie eigengenutzte und ertragsorientierte Standardimmobilien schon in den ersten Kundengesprächen sicherer einschätzen. Sie kennen die für eine kreditwirtschaftliche Wertermittlung wichtigen prozessualen und inhaltlichen Aspekte der Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV). Sie wissen, welche Unterlagen zur Bewertung nötig sind und können dies dem Kunden auch vermitteln. Außerdem können Sie eine belastbare Wertermittlung erstellen, die auch im engen Zeitkorsett des Tagesgeschäfts durchführbar ist.
Inhalte
- Markt- und Beleihungswertermittlung
- Ausgewählte prozessuale und inhaltliche Aspekte der BelWertV
- Bewertungsgegenstand
- Gutachterausschüsse für Grundstückswerte
- Vergleichswertverfahren
- Sachwertverfahren
- Ertragswertverfahren
- Methodische Berücksichtigung von Lasten und Beschränkungen
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