Immobilienkaufleute Umschulung in Aachen
Das nordrhein-westfälische Aachen ist ein wichtiger Standort für Industrie, Süßwaren-Produktion, Wissenschaft, IT, Automobilindustrie und Maschinenbau. Auch der Bildungsmarkt im Bereich Umschulung Immobilienkaufmann ist vielfältig. Dank dem Dom und dem Status der Stadt als staatlich anerkanntes Heilbad hält Aachen ebenfalls viele Jobs im Tourismus bereit. Die Lage an der Grenze zu den Niederlanden und zu Belgien macht die westlichste Großstadt Deutschlands zudem bei Pendlern beliebt. Daher zeichnet sich Aachen als Stadt mit einem vielseitigen Arbeitsmarkt aus. Wer sich aktiv um seine Qualifizierung und Weiterbildung im Bereich Umschulung Immobilienkaufmann kümmert, hat hier gute Chancen auf eine abwechslungsreiche Arbeitsstelle. Ob Sprachkurs oder Seminar zu einem bestimmten Fachbereich: Eine Weiterbildung zum Thema Immobilienkaufleute Umschulung in Aachen kann unter anderem von Akademien, Bildungsträgern und privaten Anbietern durchgeführt werden. Dabei lernen die Teilnehmer alles Wichtige von Experten des jeweiligen Fachgebiets, was sie gut auf zukünftige Aufgaben im gewünschten Job vorbereitet. Dabei profitieren Berufstätige, die ein konkretes Jobziel vor Augen haben, genauso von einer Weiterbildung wie Arbeitnehmer, die sich neu orientieren möchten.
Immobilienkaufleute werden häufig als Immobilienmakler angesehen. Tatsächlich umfasst ihr Aufgabenbereich aber viele weitere Tätigkeiten. Schwerpunkt der Umschulung zum Immobilienkaufmann bzw. zur Immobilienkauffrau ist das professionelle Management einer Hausverwaltung.
Aufgabenfeld von Immobilienkaufleuten
Zu Beginn einer erfolgreichen Vermietung steht die Anfertigung eines ansprechenden Exposés. Schreibtischarbeit wechselt sich mit interessanten Außenterminen ab. Da man Kauf- oder Mietinteressenten bei der Immobilienbesichtigung begleitet, sind Kommunikations- und Ausdrucksfähigkeit wichtig. Eine zumindest grundlegende Neigung für Zahlen und Mathematik ist ebenfalls sinnvoll. So muss man nicht nur die Wirtschaftlichkeit der betrieblichen Leistungen überprüfen und Kalkulationen anfertigen, sondern auch die Immobilienwertermittlung vornehmen.
Umschulung im Bereich Immobilien
Der anerkannte Ausbildungsberuf des Immobilienkaufmannes bzw. der Immobilienkauffrau wird auch als zweijährige Umschulung angeboten. Im Kern besteht die Umschulung aus Theorieunterricht. Mitunter werden Praktika in Hausverwaltungen und Immobiliengesellschaften fällig, um das Erlernte praktisch auszutesten.
Da die Umschulung von privaten Bildungsträgern vorgenommen wird, fallen Lehrgangsgebühren an. Unter bestimmten Voraussetzungen übernehmen staatliche Stellen die Kosten für die Umschulung sowie für die Lebenshaltung während der Weiterbildung. Man sollte daher frühzeitig abklären, welche Kosten anfallen und übernommen werden.
Inhalt der Umschulung
Die Lerninhalte einer Umschulung in der Immobilienbranche unterscheiden sich je nach durchführender Akademie. Im Wesentlichen werden den Teilnehmern jedoch folgende Themen vermittelt:
- Arbeits-, sozial- und tarifrechtliche Vorschriften
- Gesundheitsschutz, Umweltschutz
- Personalwirtschaft
- Arbeitsorganisation
- Kaufmännische Steuerung und Kontrolle
- Marktbeobachtung, Marktanalyse
- Immobilienbewirtschaftung
- Erwerb, Veräußerung und Vermittlung von Immobilien
- Begleitung von Bauvorhaben: Baumaßnahmen, Finanzierung
- Gebäudemanagement und Hausverwaltung
- Maklergeschäfte
- Projektmanagement Bau
- Wohnungseigentumsverwaltung
Immobilienkaufleute Gehalt und Berufsaussichten
Aktuell können sich Immobilienkaufleute über gute Karriereoptionen freuen. Da sich immer mehr Investoren für eine Kapitalanlage im Immobiliensektor entscheiden, wird die Arbeit von kompetenten Hausverwaltungen auch in Zukunft dringend gebraucht. Mit weiteren Qualifizierungen im Anschluss, beispielsweise der Weiterbildung zum Immobilienfachwirt, steht dem beruflichen Aufstieg nichts mehr im Wege.
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