Immobilienkaufleute Umschulung in Bielefeld
Bielefeld hat sich in den letzten Jahren zu einem stabilen Wirtschaftszentrum entwickelt. Wo in früheren Zeiten die Leinenweberei vorherrschte, findet sich heute ein breiter Mix an Geschäftsfeldern und Weiterbildungsmöglichkeiten im Bereich Umschulung Immobilienkaufmann. Als starke Branchen haben sich die Nahrungs- und Genussmittelindustrie (siehe z.B. Dr. Oetker), das Druck- und Bekleidungssegment sowie der Maschinenbau herauskristallisiert. Beobachtungen haben ergeben, dass Arbeitsplätze momentan bevorzugt im Einzelhandel und im Gesundheitsbereich ausgeschrieben sind.
Die Gründe für diesen positiven Wandel sind vielfältig. Einerseits verfügt Bielefeld über eine vorteilhafte Verkehrsinfrastruktur. Andererseits können sich auch die Wissenschaft und die Forschung sehen lassen. International anerkannte Hochschulen prägen die Stadt als innovativen Bildungsstandort. Aber auch die Möglichkeiten zur beruflichen Weiterbildung, z.B. im Bereich Umschulung Immobilienkaufmann, sind in Bielefeld breit gefächert. Ein umfassendes Kursangebot zum Thema Immobilienkaufleute Umschulung von privaten und staatlichen Einrichtungen trägt zu qualifizierter Bildung bei. So stehen in Bielefeld alle Tore für eine erfolgreiche Karriere offen.
Immobilienkaufleute werden häufig als Immobilienmakler angesehen. Tatsächlich umfasst ihr Aufgabenbereich aber viele weitere Tätigkeiten. Schwerpunkt der Umschulung zum Immobilienkaufmann bzw. zur Immobilienkauffrau ist das professionelle Management einer Hausverwaltung.
Aufgabenfeld von Immobilienkaufleuten
Zu Beginn einer erfolgreichen Vermietung steht die Anfertigung eines ansprechenden Exposés. Schreibtischarbeit wechselt sich mit interessanten Außenterminen ab. Da man Kauf- oder Mietinteressenten bei der Immobilienbesichtigung begleitet, sind Kommunikations- und Ausdrucksfähigkeit wichtig. Eine zumindest grundlegende Neigung für Zahlen und Mathematik ist ebenfalls sinnvoll. So muss man nicht nur die Wirtschaftlichkeit der betrieblichen Leistungen überprüfen und Kalkulationen anfertigen, sondern auch die Immobilienwertermittlung vornehmen.
Umschulung im Bereich Immobilien
Der anerkannte Ausbildungsberuf des Immobilienkaufmannes bzw. der Immobilienkauffrau wird auch als zweijährige Umschulung angeboten. Im Kern besteht die Umschulung aus Theorieunterricht. Mitunter werden Praktika in Hausverwaltungen und Immobiliengesellschaften fällig, um das Erlernte praktisch auszutesten.
Da die Umschulung von privaten Bildungsträgern vorgenommen wird, fallen Lehrgangsgebühren an. Unter bestimmten Voraussetzungen übernehmen staatliche Stellen die Kosten für die Umschulung sowie für die Lebenshaltung während der Weiterbildung. Man sollte daher frühzeitig abklären, welche Kosten anfallen und übernommen werden.
Inhalt der Umschulung
Die Lerninhalte einer Umschulung in der Immobilienbranche unterscheiden sich je nach durchführender Akademie. Im Wesentlichen werden den Teilnehmern jedoch folgende Themen vermittelt:
- Arbeits-, sozial- und tarifrechtliche Vorschriften
- Gesundheitsschutz, Umweltschutz
- Personalwirtschaft
- Arbeitsorganisation
- Kaufmännische Steuerung und Kontrolle
- Marktbeobachtung, Marktanalyse
- Immobilienbewirtschaftung
- Erwerb, Veräußerung und Vermittlung von Immobilien
- Begleitung von Bauvorhaben: Baumaßnahmen, Finanzierung
- Gebäudemanagement und Hausverwaltung
- Maklergeschäfte
- Projektmanagement Bau
- Wohnungseigentumsverwaltung
Immobilienkaufleute Gehalt und Berufsaussichten
Aktuell können sich Immobilienkaufleute über gute Karriereoptionen freuen. Da sich immer mehr Investoren für eine Kapitalanlage im Immobiliensektor entscheiden, wird die Arbeit von kompetenten Hausverwaltungen auch in Zukunft dringend gebraucht. Mit weiteren Qualifizierungen im Anschluss, beispielsweise der Weiterbildung zum Immobilienfachwirt, steht dem beruflichen Aufstieg nichts mehr im Wege.
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