Handel & Dienstleistungen
Das Kursangebot
"Sachverständiger Wertermittlung von Immobilien - Modul 5."
Wird aktuell leider nicht vom Veranstalter über FB24 angeboten.
Der Veranstalter war TÜV Rheinland Akademie GmbH.
Hier finden Sie alle Kurse von TÜV Rheinland Akademie GmbH.
Um dennoch den richtigen Kurs zu finden, nutzen Sie unseren Such-Assistent.
Der Kurs hatte folgenden Inhalt:
Sachwertverfahren: Anwendung, Volumen-/ Flächenbestimmung, NHK, Alterswertminderung, Fallstudien.
Werden Sie „Sachverständiger für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken (TÜV)“. Profitieren Sie in dem 11-moduligen praxisorientierten Lehrgang von kostenfreien Online-Sprechstunden des Kursleiters. Im Modul erfahren Sie Näheres zu Sachwertverfahren. Ihr NutzenSie lernen die unterschiedlichen Wertermittlungsverfahren und Argumentationsstrategien anhand von bewährten Rechenpraktiken und konkreten Fallbeispielen kennen. Sie können Gutachten rechtlich und betriebswirtschaftlich korrekt sowie mit wirtschaftlich vertretbarem Aufwand erstellen. Sie verfügen über einen hochwertigen Abschluss. Sie sind bestens vorbereitet auf die Zertifizierung sowie die besondere Sachkundeprüfung für die öffentlichen Bestellung durch die IHK.
Inhalt
Anwendungsvoraussetzungen Struktur des Sachwertverfahrens Bestimmung von Flächen und Volumina nach DIN 277 Normalherstellungskosten (NHK) Arten von NHK (NHK 1913/14, 1995, 2000, 2010) Unterschiede der NHK Anwendungsvoraussetzungen Berechnung Korrekturfaktoren Alterswertminderung Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer Wirtschaftliche Restnutzungsdauer Anpassung der Nutzungsdauern Fiktives Alter Fallstudien zum Sachwertverfahren: Einfamilienhäuser Marktanpassung (Sachwertfaktoren) Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale, insb. Bewertung von Baumängel und Bauschäden Fallstudien: Zwei- und Dreifamilienhäuser, industrielle und sonstige Objekte
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