Immobilienkaufleute Umschulung in Wuppertal
Die Stadt Wuppertal ist nach Düsseldorf der zweitwichtigste Wirtschaftsstandort von Nordrhein-Westfalen. Einst vor allem durch die Branchen Textilveredelung und Metallverarbeitung bekannt, haben sich mittlerweile vielfältige Wirtschaftszweige etabliert. In Wuppertal vereint sich Tradition mit Innovation. 189 Unternehmen bieten beste Karriereoptionen. Die stärksten Branchen sind die Automobilindustrie, der Event- und Kommunikationssektor, Chemie, Produktentwicklung und nach wie vor Textil und Metallverarbeitung. Das überrascht aber nicht. Man denke nur an die Automobilgiganten Delphi, Vorwerk, WKW oder Brose, die sich in Wuppertal niedergelassen haben. Ausserdem wurde Aspirin in der nordrhein-westfälischen Stadt erfunden.
Für ausreichend Aus- und Fortbildung zum Thema Immobilienkaufleute Umschulung ist in Wuppertal ebenso gesorgt. Die Bergische Universität, die Technische Akademie, die Energieagentur NRW sowie zahlreiche Volkshochschulen bieten ein breites Weiterbildungsangebot. Viele Seminare und Lehrgänge im Bereich Umschulung Immobilienkaufmann sind außerdem berufsbegleitend zu absolvieren, sodass der beruflichen Fortbildung keine Grenzen gesetzt sind.
Immobilienkaufleute werden häufig als Immobilienmakler angesehen. Tatsächlich umfasst ihr Aufgabenbereich aber viele weitere Tätigkeiten. Schwerpunkt der Umschulung zum Immobilienkaufmann bzw. zur Immobilienkauffrau ist das professionelle Management einer Hausverwaltung.
Aufgabenfeld von Immobilienkaufleuten
Zu Beginn einer erfolgreichen Vermietung steht die Anfertigung eines ansprechenden Exposés. Schreibtischarbeit wechselt sich mit interessanten Außenterminen ab. Da man Kauf- oder Mietinteressenten bei der Immobilienbesichtigung begleitet, sind Kommunikations- und Ausdrucksfähigkeit wichtig. Eine zumindest grundlegende Neigung für Zahlen und Mathematik ist ebenfalls sinnvoll. So muss man nicht nur die Wirtschaftlichkeit der betrieblichen Leistungen überprüfen und Kalkulationen anfertigen, sondern auch die Immobilienwertermittlung vornehmen.
Umschulung im Bereich Immobilien
Der anerkannte Ausbildungsberuf des Immobilienkaufmannes bzw. der Immobilienkauffrau wird auch als zweijährige Umschulung angeboten. Im Kern besteht die Umschulung aus Theorieunterricht. Mitunter werden Praktika in Hausverwaltungen und Immobiliengesellschaften fällig, um das Erlernte praktisch auszutesten.
Da die Umschulung von privaten Bildungsträgern vorgenommen wird, fallen Lehrgangsgebühren an. Unter bestimmten Voraussetzungen übernehmen staatliche Stellen die Kosten für die Umschulung sowie für die Lebenshaltung während der Weiterbildung. Man sollte daher frühzeitig abklären, welche Kosten anfallen und übernommen werden.
Inhalt der Umschulung
Die Lerninhalte einer Umschulung in der Immobilienbranche unterscheiden sich je nach durchführender Akademie. Im Wesentlichen werden den Teilnehmern jedoch folgende Themen vermittelt:
- Arbeits-, sozial- und tarifrechtliche Vorschriften
- Gesundheitsschutz, Umweltschutz
- Personalwirtschaft
- Arbeitsorganisation
- Kaufmännische Steuerung und Kontrolle
- Marktbeobachtung, Marktanalyse
- Immobilienbewirtschaftung
- Erwerb, Veräußerung und Vermittlung von Immobilien
- Begleitung von Bauvorhaben: Baumaßnahmen, Finanzierung
- Gebäudemanagement und Hausverwaltung
- Maklergeschäfte
- Projektmanagement Bau
- Wohnungseigentumsverwaltung
Immobilienkaufleute Gehalt und Berufsaussichten
Aktuell können sich Immobilienkaufleute über gute Karriereoptionen freuen. Da sich immer mehr Investoren für eine Kapitalanlage im Immobiliensektor entscheiden, wird die Arbeit von kompetenten Hausverwaltungen auch in Zukunft dringend gebraucht. Mit weiteren Qualifizierungen im Anschluss, beispielsweise der Weiterbildung zum Immobilienfachwirt, steht dem beruflichen Aufstieg nichts mehr im Wege.
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