Industrie & Bauwirtschaft
Das Kursangebot
"Baumangel und WEG - Rechtliche Probleme und Haftungsgefahren bei der Durchsetzung werkvertraglicher Gewährleistungsansprüche"
Wird aktuell leider nicht vom Veranstalter über FB24 angeboten.
Der Veranstalter war id Verlags GmbH.
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Der Kurs hatte folgenden Inhalt:
Ist das Baumängelgewährleistungsrecht für sich genommen oft schon komplex genug, drohen dem Praktiker gerade im Zusammenspiel mit Wohnungseigentum (WEG) besondere Risiken und Haftungsgefahren, die leider auch vielen Juristen nicht immer geläufig ...
Ist das Baumängelgewährleistungsrecht für sich genommen oft schon komplex genug, drohen dem Praktiker gerade im Zusammenspiel mit Wohnungseigentum (WEG) besondere Risiken und Haftungsgefahren, die leider auch vielen Juristen nicht immer geläufig sind. Wer hier wann wie welche Ansprüche aus einem Bauvertrag geltend machen kann, wie es zu der für den Werkvertrag elementaren Abnahme des Werks kommt (oder auch nicht) und was eigentlich ein "Nachzügler" ist, kann für das Obsiegen/Unterliegen in einem vermeintlich noch so einfachen Bauprozess schnell zur zentralen Frage werden. Ziel des Seminars ist es, die Teilnehmer anhand anschaulicher und eingängiger Beispiele und einer Vielzahl von praktischen Beispielfällen aus der Rechtsprechung mit den wichtigsten Fragestellungen aus diesem Bereich vertraut zu machen und für die besonderen Probleme und Gefahren sowohl im Baurecht als auch im Wohnungseigentumsrecht zu sensibilisieren. Das Ganze wird mit prozessualen Hinweisen angereichert. Zudem werden Hinweise auf den Stand aktueller Gesetzgebungsverfahren ("Vergemeinschaftung" der Abnahme) gegeben.
Themen
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"Baumangel und WEG - Rechtliche Probleme und Haftungsgefahren bei der Durchsetzung werkvertraglicher Gewährleistungsansprüche"
Wird aktuell leider nicht vom Veranstalter über FB24 angeboten.
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Ist das Baumängelgewährleistungsrecht für sich genommen oft schon komplex genug, drohen dem Praktiker gerade im Zusammenspiel mit Wohnungseigentum (WEG) besondere Risiken und Haftungsgefahren, die leider auch vielen Juristen nicht immer geläufig ...
Ist das Baumängelgewährleistungsrecht für sich genommen oft schon komplex genug, drohen dem Praktiker gerade im Zusammenspiel mit Wohnungseigentum (WEG) besondere Risiken und Haftungsgefahren, die leider auch vielen Juristen nicht immer geläufig sind. Wer hier wann wie welche Ansprüche aus einem Bauvertrag geltend machen kann, wie es zu der für den Werkvertrag elementaren Abnahme des Werks kommt (oder auch nicht) und was eigentlich ein "Nachzügler" ist, kann für das Obsiegen/Unterliegen in einem vermeintlich noch so einfachen Bauprozess schnell zur zentralen Frage werden. Ziel des Seminars ist es, die Teilnehmer anhand anschaulicher und eingängiger Beispiele und einer Vielzahl von praktischen Beispielfällen aus der Rechtsprechung mit den wichtigsten Fragestellungen aus diesem Bereich vertraut zu machen und für die besonderen Probleme und Gefahren sowohl im Baurecht als auch im Wohnungseigentumsrecht zu sensibilisieren. Das Ganze wird mit prozessualen Hinweisen angereichert. Zudem werden Hinweise auf den Stand aktueller Gesetzgebungsverfahren ("Vergemeinschaftung" der Abnahme) gegeben.
Themen
- Einführung
- Vertragsrecht versus ordnungsgemäße Instandsetzung im Sinne des § 21 WEG
- Grundlagen des Bauträgervertrags
- "Geborene" und "gekorene" Ausübungsermächtigung nach § 10 Abs. 6 Satz 3 WEG
- Abgrenzung von Gemeinschafts- und Sondereigentum anhand typischer Beispiele
- Einzelne Mängelansprüche
- Individuelle Ausübungsbefugnis der Eigentümer
- Ausschließliche bzw. konkurrierende Ausübungsbefugnis des Verbands; prozessuale Folgen einer Vergemeinschaftung
- Sonderproblem: Aufrechnung/Zurückbehaltungsrechte
- Taktische Überlegungen
- Verjährung und selbständiges Beweisverfahren
- Beschluss und Beschlussmängel im Überblick
- Erforderliche Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft
- Beschlussmängelklage (WEG § 46)
- Folgen einer Beschlussanfechtung
- Einstweiliger Rechtschutz
- Exkurs: Die werdende Wohnungseigentümergemeinschaft im Überblick
- Abnahme (BGB § 640)
- Typische Klauselgestaltungen und AGB-Kontrolle
- Rechtsfolgen unwirksamer Klauseln
- "Nachzüglerproblematik"
- Bedeutung des § 10 Abs. 6 Satz 3 WEG für die Abnahme
- Gesetzgebungsvorhaben
- Prozessrecht
- Speziell: Der Prozessvergleich
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